Technisches Facility Management

Dieses Studium passt zu Dir, wenn Du …

• Dich für Gebäude, Technik und Energie interessierst
• in der Schule Mathematik, Physik, Technik oder Wirtschaft mochtest
• gern organisierst, planst und Abläufe verbesserst
• Dich für Zukunftsthemen wie Nachhaltigkeit, Energiesparen und Smart Buildings begeisterst
• Verantwortung übernehmen und Probleme praktisch lösen möchtest
• gern im Team arbeitest und mit vielen verschiedenen Menschen zusammenarbeitest
• Technik und Wirtschaft verbinden möchtest
• gern mal in einem Gebäude hinter die Kulissen schaust

Studienüberblick und Studieninhalte

Das Bachelorstudium dauert in der Regel sieben Semester. Es verbindet Vorlesungen und Übungen mit Laborpraktika, Projekten und einem Praxissemester in einem Unternehmen. Je nach Hochschule gibt es auch duale Varianten mit einem Unternehmen als Praxispartner.

In den Grundlagen lernst Du Mathematik, Physik, Technische Mechanik, Elektrotechnik, Informatik und Betriebswirtschaft. Im Kernbereich des Technischen Facility Managements beschäftigst Du Dich mit Gebäudetechnik wie Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär und Elektro, mit Energieeffizienz und erneuerbaren Energien, mit Gebäudeautomation und Smart Buildings, mit Instandhaltung und Betrieb technischer Anlagen, mit Sicherheit, Brandschutz und rechtlichen Vorgaben sowie mit Projektmanagement, Vergabe und Kostenplanung.

Du lernst, Gebäude und Anlagen über ihre gesamte Lebensdauer zu betrachten, Betriebskosten zu berechnen, Wartungen zu planen und Dienstleister zu steuern. Dazu kommen Themen wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Datenanalyse, zum Beispiel mit digitalen Gebäudemodellen und Sensoren. Das Studium endet mit der Bachelorarbeit, oft in Zusammenarbeit mit einem Unternehmen.

Soft Skills und Hard Skills

Du musst nicht schon alles mitbringen: Soft und Hard Skills kannst Du im Laufe des Studiums und Deines Berufslebens aufbauen und immer weiter ausbauen.

Soft Skills

• Organisationsfähigkeit
• Verantwortungsbewusstsein
• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick
• Teamfähigkeit und Führungsstärke
• Problemlösungsfähigkeit
• Belastbarkeit

Hard Skills

• Kenntnisse in Gebäudetechnik und Energietechnik
• Instandhaltung und Betrieb technischer Anlagen
• Gebäudeautomation und digitale Systeme
• Betriebswirtschaft und Kostenrechnung
• Projektmanagement und Vergabe
• Kenntnisse in Arbeitssicherheit, Brandschutz und Recht
• CAFM-Software und Datenanalyse
• Fachenglisch

Zugangsvoraussetzungen

Für das Studium brauchst Du in der Regel das Abitur oder die Fachhochschulreife, an Hochschulen für angewandte Wissenschaften teilweise auch eine fachgebundene Hochschulreife. Manche Studiengänge sind zulassungsfrei, andere haben einen Numerus clausus oder ein Auswahlverfahren. Gute Kenntnisse in Mathematik und Physik helfen Dir, Interesse an Technik und Wirtschaft ebenso. Ein Vorpraktikum ist je nach Hochschule empfohlen oder vorgeschrieben, zum Beispiel in einem Handwerksbetrieb, einem Gebäudetechnikunternehmen oder in der Haustechnik. Bei dualen Studiengängen brauchst Du zusätzlich einen Vertrag mit einem Unternehmen. Informiere Dich bitte direkt bei der Hochschule über aktuelle Voraussetzungen, Fristen und Bewerbungswege.

Typische Berufsfelder, Perspektiven und Weiterbildung nach dem Studium

Nach dem Studium arbeitest Du als Ingenieur:in an der Schnittstelle von Technik, Betrieb und Wirtschaft. Typische Arbeitgeber sind Facility-Management-Dienstleister, Immobilienunternehmen und Wohnungsgesellschaften, Industrie- und Gewerbeunternehmen, Krankenhäuser, Flughäfen und Messegesellschaften, Banken und Versicherungen mit großen Liegenschaften, Behörden und Kommunen, Gebäudetechnik- und Energieunternehmen sowie Beratungs- und Ingenieurbüros.

Du kannst zum Beispiel als Technische:r Gebäudemanager:in arbeiten, in der Betreuung von Liegenschaften, im Energiemanagement, in der Instandhaltungsplanung, in der Beschaffung und Vergabe von Dienstleistungen, im Projektmanagement oder in der Beratung. Weil Gebäude viel Energie verbrauchen und die Anforderungen an Klimaschutz steigen, sind Fachleute für effizienten Gebäudebetrieb gefragt. Mit Berufserfahrung kannst Du Teams, Standorte oder ganze Immobilienportfolios verantworten. Auch eine Selbstständigkeit, zum Beispiel als Berater:in, ist möglich.

Als Weiterbildung kommen zum Beispiel Kurse in Energiemanagement, Betreiberverantwortung, Arbeitssicherheit, Projektmanagement, Gebäudeautomation oder Nachhaltigkeitszertifizierung in Frage. Du kannst außerdem einen Master anschließen.

Aufbauende Studiengänge und mögliche Masterstudiengänge

Nach dem Bachelor kannst Du Dich vertiefen oder in eine andere Richtung spezialisieren. Mögliche Studiengänge sind zum Beispiel:

• Facility Management (M.Sc. oder M.Eng.) – Vertiefung in Gebäudebetrieb und Management
• Immobilienmanagement (M.Sc. oder M.A.) – Immobilien wirtschaftlich steuern
• Energiemanagement oder Energietechnik (M.Sc.) – Energie effizient nutzen
• Gebäudetechnik oder Technische Gebäudeausrüstung (M.Eng.) – Gebäudetechnik entwickeln
• Wirtschaftsingenieurwesen (M.Sc.) – Technik und Wirtschaft verbinden
• Nachhaltiges Bauen oder Green Building (M.Sc.) – Gebäude klimafreundlich gestalten

Ein Master erleichtert Dir den Weg in Führungspositionen, Beratung und Forschung.

Gehalt im Beruf

Das Gehalt hängt stark von Arbeitgeber, Branche und Region ab. Ingenieur:innen im Technischen Facility Management können zum Einstieg etwa mit 3.600 bis 4.500 Euro brutto im Monat rechnen, später mit Erfahrung etwa 4.800 bis 6.500 Euro. In Großunternehmen, bei der Leitung von Standorten oder in Führungspositionen sind teils höhere Gehälter möglich. Im öffentlichen Dienst richtet sich die Bezahlung nach Tarifverträgen. Das sind eigene Schätzungen, die je nach Arbeitgeber, Bereich und Region deutlich abweichen können.

Alternative Studiengänge und Berufe

Wenn Du noch überlegst, ob Technisches Facility Management zu Dir passt, schau Dir diese Alternativen an:

• Facility Management (B.A. oder B.Sc.) – Gebäude und Services wirtschaftlich betreiben
• Gebäudetechnik oder Technische Gebäudeausrüstung (B.Eng.) – Gebäudetechnik planen
• Energietechnik (B.Eng.) – Energie erzeugen und verteilen
• Immobilienwirtschaft (B.A.) – Immobilien bewirtschaften und entwickeln
• Bauingenieurwesen (B.Eng.) – Bauwerke planen und errichten
• Wirtschaftsingenieurwesen (B.Eng.) – Technik und Wirtschaft verbinden
• Anlagenmechaniker oder Anlagenmechanikerin für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik (Ausbildung) – Gebäudetechnik praktisch installieren und warten

Hinter den Kulissen: Dein Weg ins Technische Facility Management

Technisches Facility Management ist ein Studium für alle, die Technik mögen und dafür sorgen wollen, dass Gebäude sicher, effizient und nachhaltig laufen. Du verbindest Technik und Wirtschaft, trägst Verantwortung für wertvolle Anlagen und gestaltest die Zukunft des Klimaschutzes im Gebäudebereich mit. Das Studium bereitet Dich auf vielseitige Berufe mit guten Perspektiven vor. Wenn Du gern organisierst und Technik im Hintergrund am Laufen halten willst, kann dieses Studium genau das Richtige für Dich sein. Finde jetzt heraus, welche Stärken Du mitbringst.

Egal welche Form hier steht – angesprochen bist Du, unabhängig von Geschlecht oder Identität. Nutze die Chancen, entdecke Deine Stärken und gestalte Deine berufliche Zukunft selbst.