Immobilienkaufmann:frau

Dieser Beruf passt zu dir, wenn du …

• Interesse an Immobilien, Gebäuden und Wohnungen hast
• gerne organisierst und strukturiert arbeitest
• kommunikativ bist und gerne mit Menschen zu tun hast
• in der Schule Wirtschaft, Mathe oder Deutsch magst
• verantwortungsbewusst mit Zahlen und Verträgen umgehst
• kaufmännisch denkst und serviceorientiert bist

Kernaufgabengebiete und Themen des Berufs

Immobilienkaufleute befassen sich mit der Vermietung, dem Verkauf und der Verwaltung von Immobilien. Du erstellst Exposés, führst Besichtigungen durch und berätst Kund:innen zu Miet- oder Kaufobjekten. Außerdem bereitest du Miet- und Kaufverträge vor und begleitest Vertragsabschlüsse.

Ein weiterer wichtiger Bereich ist die Verwaltung. Du planst Instandhaltungsmaßnahmen, koordinierst Handwerksbetriebe und überwachst Kosten. Auch die Betriebskostenabrechnung, das Mahnwesen und die Kommunikation mit Eigentümer:innen, Mieter:innen und Dienstleister:innen gehören zu deinem Aufgabenbereich.

Soft Skills und Hard Skills

Es ist von Vorteil, wenn du einige der folgenden Fähigkeiten bereits mitbringst. Diese kannst du jedoch im Laufe der Ausbildung und deines Berufslebens weiter aufbauen und erweitern.

Wichtige Soft Skills

• Kommunikationsfähigkeit
• Organisationstalent
• Zuverlässigkeit
• Verhandlungsgeschick
• Kundenorientierung

Wichtige Hard Skills

• Kaufmännische Grundlagen
• Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht
• Kostenrechnung und Buchhaltung
• Umgang mit Verwaltungs- und Office-Software
• Grundlagen der Immobilienbewertung

Zugangsvoraussetzungen

Für die Ausbildung als Immobilienkaufmann:frau wird in der Regel ein mittlerer Schulabschluss oder die (Fach-)Hochschulreife erwartet. Gute Kenntnisse in Mathematik, Deutsch und Wirtschaft sind hilfreich. Wichtig sind ein sicheres Auftreten, Organisationsfähigkeit und Interesse an rechtlichen und wirtschaftlichen Themen. Ein Praktikum in einem Immobilienunternehmen kann den Einstieg erleichtern.

Typische Berufsfelder und Weiterbildungsmöglichkeiten

Nach der Ausbildung arbeitest du bei Immobilienunternehmen, Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften, Maklerbüros oder Bauträgern. Einsatzbereiche sind Vermietung, Verkauf, Verwaltung oder Projektentwicklung.

Weiterbildungsmöglichkeiten gibt es zum Beispiel als Immobilienfachwirt:in, Betriebswirt:in der Immobilienwirtschaft oder durch ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Facility Management oder Betriebswirtschaft. Mit Erfahrung kannst du Führungsaufgaben übernehmen oder dich selbstständig machen.

Aufgaben im Berufsalltag

Dein Berufsalltag besteht aus Büroarbeit und Außenterminen. Du organisierst Besichtigungen, führst Gespräche mit Kund:innen, bearbeitest Verträge und Abrechnungen und koordinierst Reparaturen oder Modernisierungen. Dabei arbeitest du eng mit Eigentümer:innen, Mieter:innen und Dienstleister:innen zusammen.

Auch Marktanalysen, Dokumentation und die Pflege von Objekt- und Kundendaten gehören zu deinem Alltag.

Neugierig, was dich erwartet?

Verfolge den Arbeitsalltag von Christoph und Marko als Immobilienmakler in dem Video des YouTube-Channels "Lohnt sich das?".

Gehalt während der Ausbildung und danach

Während der Ausbildung liegt die Vergütung je nach Ausbildungsjahr meist zwischen 900 und 1.200 Euro brutto im Monat. Nach der Ausbildung kannst du mit einem Einstiegsgehalt von etwa 2.700 bis 3.500 Euro brutto rechnen. Mit Berufserfahrung, Weiterbildungen oder Verantwortung im Management sind höhere Einkommen möglich.

Alternative Berufe

• Immobilienassistent:in
• Kaufmann:frau für Büromanagement
• Facility-Manager:in
• Immobilienfachwirt:in
• Projektassistent:in Bau und Immobilien

Immobilien erfolgreich begleiten

Der Beruf Immobilienkaufmann:frau verbindet Wirtschaft, Recht und Kundenkontakt. Wenn du gerne organisierst, mit Menschen arbeitest und Interesse an Immobilien hast, bietet dir dieser Beruf stabile Perspektiven und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Egal welche Form hier steht – angesprochen bist Du, unabhängig von Geschlecht oder Identität. Nutze die Chancen, entdecke Deine Stärken und gestalte Deine berufliche Zukunft selbst.